Kredyt może być przeznaczony na:
- całkowitą spłatę wszystkich zobowiązań wynikających zarówno z kredytu mieszkaniowego jak i innych kredytów lub pożyczek w BZ WBK S.A. lub innym banku, np. kredytu samochodowego, kredytu konsumpcyjnego lub zadłużenia w ramach limitu w koncie i karcie kredytowej,
- zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego i jednocześnie skonsolidowanie pozostałych zobowiązań wynikających z innych, w/w umów kredytowych.
- w obydwu powyższych przypadkach kwota kredytu konsolidacyjnego może zostać zwiększona maksymalnie o 10% sumy spłacanych zobowiązań wynikających z umów innych kredytów lub pożyczek (na podstawie oświadczenia Wnioskodawcy).
Ponadto, w ramach kredytu konsolidacyjnego można sfinansować koszty związane ze spłatą kredytów objętych konsolidacją, np. opłaty i prowizje.
Okres kredytowania:
Waluta:
Udział środków własnych:
- nie jest wymagany, za wyjątkiem kredytu przeznaczonego na konsolidację nowo udzielanego kredytu mieszkaniowego, kiedy to wymagany jest udział środków własnych odpowiedni do waluty i rodzaju finansowanej inwestycji.
Transze i karencja:
Kredyt może być wypłacany w transzach, tylko w zakresie nowo udzielanego kredytu mieszkaniowego.
Bank dopuszcza na wniosek Klienta, karencję w spłacie kapitału do 36 miesięcy od dnia uruchomienia.
W okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu.
Zabezpieczenia
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na kredytowanej nieruchomości lub innej nieruchomości należącej do Kredytobiorcy/Współkredytobiorcy lub osoby, która w formie pisemnego oświadczenia woli ustanowiła na nieruchomości hipotekę w związku z udzielonym przez bank kredytem.
Ponadto wymagane są:
- do momentu ustanowienia hipoteki Bank wymaga zabezpieczenia pomostowego w formie przewidzianej przepisami prawa, w szczególności może to być ubezpieczenie spłaty kredytu w Towarzystwie Ubezpieczeniowym, z którym bank ma podpisaną umowę o współpracy;
- pełnomocnictwo do Konta osobistego Kredytobiorcy (w BZ WBK);
- ubezpieczenie nieruchomości wraz z cesją praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości (od ognia i innych zdarzeń losowych);
- przy inwestycji w trakcie realizacji wymagana jest umowa przelewu wierzytelności Kredytobiorcy w stosunku do developera/spółdzielni mieszkaniowej;
- cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie - opcjonalnie
Wymagane dokumenty
Dokumenty dotyczące nieruchomości i innych kredytów:
- aktualny wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości – jeśli księga wieczysta została założona – albo umowę nabycia nieruchomości (umowę z developerem lub spółdzielnią mieszkaniową) jeśli nie ma urządzonej księgi wieczystej i księgę wieczystą dla gruntu;
- kopie umów kredytów konsolidowanych;
- opinia banku kredytującego – według wzoru BZ WBK S.A.;
- potwierdzenie banku-kredytodawcy o przyjęciu do wiadomości wypowiedzenia przez Klienta umowy kredytowej w przypadku przeznaczenia kredytu konsolidacyjnego na spłatę limitu w koncie lub zadłużenia w karcie,
- wycena nieruchomości sporządzona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego akceptowanego przez Bank – obligatoryjna.
Dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej
- poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
- oświadczenie majątkowe (druk BZ WBK),
- dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej.
| Promocje na platformie www.forium.pl: |
|
| Nowości na platformie www.forium.pl: |
|
|
|
|
forium.co.uk
forium.de
